Месечен архив: май, 2008
Увеличение на акции неизплатения - знак на IPO?
Салвадор пита:
Ние притежаваме запасите в частна компания, която ние вярваме, че ще си на борсата през следващите няколко години. Наскоро получихме писмо (съгласно 603 (б) или нещо такова) информиране ни за увеличаване на броя на неплатените акции на дружеството. Там не се споменава за разделно или дивидент. Може ли това да бъде знак за предстоящото IPO?
Ние притежаваме запасите в частна компания, която ние вярваме, че ще си на борсата през следващите няколко години. Наскоро получихме писмо (съгласно 603 (б) или нещо такова) информиране ни за увеличаване на броя на неплатените акции на дружеството. Там не се споменава за разделно или дивидент. Може ли това да бъде знак за предстоящото IPO?
Чуждестранни инвеститори линия с големи пари, както Govt Изчиства въздуха над Fiis в Realty
Camila пита:
Чуждестранни инвеститори са отново queuing до тогава пари в Индия червени горещи имоти на пазара, с правителството релаксираща някои от норми. Поне половин дузина A-сделки на стойност $ 1billion са финализирани от Ситигруп, Deutsche Bank, Карлайл Груп и Blackstone, наред с другото, с некотирани дружества за недвижими имоти, както предварително първично публично предлагане (IPO) позициониране.
А разяснения, издадени от Департамента по индустриална политика & промоция (DIPP), в рамките на Министерството на търговията и промишлеността, има изчиства въздуха за инвестиции от чуждестранни институционални инвеститори (FIIs), чуждестранни фондове за рисков капитал (VCFs) и с частен капитал играчи.
FII инвестиции в дружества, преди IPO ще се третират като преки чуждестранни инвестиции (ПЧИ), по-голяма яснота и инвестицията ще трябва да се насочват за ПЧИ-съвместим само проекти на зелено.
Това е уреждат различията, произтичащи от възгледите aired от финанси и търговия министерства, както и финансовия сектор регулатори. Сега чужди инвеститори ще трябва да изчакате три години преди излизане на компанията напълно. DIPP е изяснено, че инвеститорът ще трябва да заключите по-малко от $ 5 млн. евро, в случай на съвместно предприятие с индийските недвижими имоти плейър, или $ 10 милиона евро, в случай на изцяло собственост на дъщерното дружество на чуждестранен инвеститор.
Съществуващите правила за чуждестранните инвеститори относно локаут в срок е приложим за недвижими имоти, както и сектор. Следователно, инвестиции от FIIs, чужди VCFs и PE инвеститори ще имат минимален локаут в срок от една година, ако инвестицията се появили през предходните 12 месеца преди датата на IPO.
Това проправи пътя за голям брой от чуждестранните инвестиции в организацията ниво. Това е пълна отпътуване от миналото, когато се използват за капиталови инвестиции се всички проекти специфични. Промишленост служители каза водещите играчи са собственост шевни нагоре капиталови сделки в организацията ниво, с по-голяма яснота в чуждестранни инвестиции в сектора.
Мнозинството от фирмите за недвижими имоти възнамерява да IPO са в момента са в преговори с чуждестранни инвеститори. Водещи играчи възнамерява да IPO са Hiranandanis, Lodha разработчиците, Runwal група, Kolte Patil разработчици и Paranjpe Схеми (Строителство). "Няма да се използва някакъв вид объркване на пазара, доколкото е FIIs предварителната IPO инвестиции в недвижими имоти на дружества са заинтересовани.
С уточнение, емитирани от правителството, чуждестранни VCFs и PE фондове вече могат да инвестират в недвижими имоти на дружества с ключалка в период от минимум една година. Той определено ще стимулира инвестициите в сектора ", заяви Akhil Hirani, управляващ съдружник на Majmudar & Ко
Според инвестиционни банкери, промяната на правилата би предварително възпрепятстват всяко по-нататъшно спекулации в пазара на недвижими имоти, както и че FIIs няма да бъде позволено да парични средства в непосредствено в IPO.
Преди това DIPP и на фондовия пазар регулатор Sebi не са били в полза на заключването в срок и е предложено вместо предварително IPO разположения от FIIs да се разглеждат като портфолио инвестиции. Въпреки това, препоръката не е била приета от Министерството на финансите, което, от своя страна, поиска Sebi поставянето на обвързващи по FII за инвестиции в недвижими имоти.
Водещи недвижими имоти играчи, жаден за печалба от инвеститорите апетит за Realty запаси, търсят ПЧИ статут за тяхното предварително предлагат настаняване, тъй като много от техните съществуващи проекти, не са отговарящи на труден ПЧИ норми. Така например, проект трябва да бъде най-малко от 25 дка да бъдат уведомени ПЧИ-съвместими.
За повече информация за агенти по недвижими имоти, MLS посещение Propertiesmls.com
Източник: IndiaRealEstateblog
Чуждестранни инвеститори са отново queuing до тогава пари в Индия червени горещи имоти на пазара, с правителството релаксираща някои от норми. Поне половин дузина A-сделки на стойност $ 1billion са финализирани от Ситигруп, Deutsche Bank, Карлайл Груп и Blackstone, наред с другото, с некотирани дружества за недвижими имоти, както предварително първично публично предлагане (IPO) позициониране.
А разяснения, издадени от Департамента по индустриална политика & промоция (DIPP), в рамките на Министерството на търговията и промишлеността, има изчиства въздуха за инвестиции от чуждестранни институционални инвеститори (FIIs), чуждестранни фондове за рисков капитал (VCFs) и с частен капитал играчи.
FII инвестиции в дружества, преди IPO ще се третират като преки чуждестранни инвестиции (ПЧИ), по-голяма яснота и инвестицията ще трябва да се насочват за ПЧИ-съвместим само проекти на зелено.
Това е уреждат различията, произтичащи от възгледите aired от финанси и търговия министерства, както и финансовия сектор регулатори. Сега чужди инвеститори ще трябва да изчакате три години преди излизане на компанията напълно. DIPP е изяснено, че инвеститорът ще трябва да заключите по-малко от $ 5 млн. евро, в случай на съвместно предприятие с индийските недвижими имоти плейър, или $ 10 милиона евро, в случай на изцяло собственост на дъщерното дружество на чуждестранен инвеститор.
Съществуващите правила за чуждестранните инвеститори относно локаут в срок е приложим за недвижими имоти, както и сектор. Следователно, инвестиции от FIIs, чужди VCFs и PE инвеститори ще имат минимален локаут в срок от една година, ако инвестицията се появили през предходните 12 месеца преди датата на IPO.
Това проправи пътя за голям брой от чуждестранните инвестиции в организацията ниво. Това е пълна отпътуване от миналото, когато се използват за капиталови инвестиции се всички проекти специфични. Промишленост служители каза водещите играчи са собственост шевни нагоре капиталови сделки в организацията ниво, с по-голяма яснота в чуждестранни инвестиции в сектора.
Мнозинството от фирмите за недвижими имоти възнамерява да IPO са в момента са в преговори с чуждестранни инвеститори. Водещи играчи възнамерява да IPO са Hiranandanis, Lodha разработчиците, Runwal група, Kolte Patil разработчици и Paranjpe Схеми (Строителство). "Няма да се използва някакъв вид объркване на пазара, доколкото е FIIs предварителната IPO инвестиции в недвижими имоти на дружества са заинтересовани.
С уточнение, емитирани от правителството, чуждестранни VCFs и PE фондове вече могат да инвестират в недвижими имоти на дружества с ключалка в период от минимум една година. Той определено ще стимулира инвестициите в сектора ", заяви Akhil Hirani, управляващ съдружник на Majmudar & Ко
Според инвестиционни банкери, промяната на правилата би предварително възпрепятстват всяко по-нататъшно спекулации в пазара на недвижими имоти, както и че FIIs няма да бъде позволено да парични средства в непосредствено в IPO.
Преди това DIPP и на фондовия пазар регулатор Sebi не са били в полза на заключването в срок и е предложено вместо предварително IPO разположения от FIIs да се разглеждат като портфолио инвестиции. Въпреки това, препоръката не е била приета от Министерството на финансите, което, от своя страна, поиска Sebi поставянето на обвързващи по FII за инвестиции в недвижими имоти.
Водещи недвижими имоти играчи, жаден за печалба от инвеститорите апетит за Realty запаси, търсят ПЧИ статут за тяхното предварително предлагат настаняване, тъй като много от техните съществуващи проекти, не са отговарящи на труден ПЧИ норми. Така например, проект трябва да бъде най-малко от 25 дка да бъдат уведомени ПЧИ-съвместими.
За повече информация за агенти по недвижими имоти, MLS посещение Propertiesmls.com
Източник: IndiaRealEstateblog
Списък на публично дружество, & Предимства Недостатъци
Emile пита:
Дружество на мотивите за вземане на решение за публично списъка за търговия на фондовата борса често включват възможността да получат достъп до капиталовите пазари за финансова експанзия и придобивания. Те обикновено са инвестирали много години назад оре печалба и гарантиране на заеми и вместо да се продават, те желаят да останат с компанията и да бъде част от бъдещото му развитие.
Дори и ако вашият бизнес е подходящ за плаване, може да не е правилният избор за вас. Има няколко основни предимства и недостатъци да обмислят: --
Предимства
• Получавате достъп до нови капитали за развитие на бизнеса
• A плувка прави по-лесно за вас и други инвеститори да реализираме вашите инвестиции
• Не може да предложи на работниците и служителите чрез предоставяне на допълнителни стимули акции опции
• Като публично дружество може да предостави на клиентите и доставчиците с добавени успокоение
• Вашата компания може да получат по-висок обществен профил, който може да бъде добро за бизнеса
• Като си търгувани акции ви дава голяма възможност за придобиване на други фирми, тъй като може да предложи на акции, както и пари в брой
• Лични гаранции на директорите не са обикновено се изисква за заеми
Недостатъци
• Вашият бизнес може да стане уязвима към пазарните колебания, които са извън вашия контрол.
• Ако пазарните условия се променят по време на плаване процеса може да се наложи да изостави сал.
• Разходите за флотация могат да бъдат значителни и там също са текущи разходи, като по-високи професионални такси.
• Вие ще трябва да разгледа интересите на акционерите на дружеството, когато вървят - които могат да се различават от вашите собствени цели.
• Може да се наложи да се откажат от някои управленски контрол на стопанската дейност и в крайна сметка, има риск, че дружеството може да бъдат приети.
• Публично компаниите трябва да се съобразят с широка гама от допълнителни регулаторни изисквания и отговарят на приетите стандарти за корпоративно управление
• мениджъри могат да бъдат разсеяни от движение на бизнеса от исканията на флотация процеса, както и от инвеститори, след това се занимават с
Това обикновено отнема 6 месеца до публично списъка фирма за търговия на фондовата борса, въпреки че за период от време може да варира от 3 месеца до 2 години. Имате нужда от набор от професионални консултанти за подпомагане на правни, финансови, счетоводни и оценъчни аспекти на обществено листинг плюс проспект подготовка, поемане на дялове и помощ при IPO планове.
За да научите повече за предимствата и недостатъците на обществена поръчка за регистрация, се обърнете към вашия борсов посредник, или се установи връзка с инвестиционно банкиране и корпоративни консултантски посредник, който се специализира в тези възможности. Има и много свободно информация за ASX уебсайт. Отидете на www.asx.com.au
© Лен McDowall, Интеграл Capital Group 21 септември, 2007
www.integralcapital.com.au
Дружество на мотивите за вземане на решение за публично списъка за търговия на фондовата борса често включват възможността да получат достъп до капиталовите пазари за финансова експанзия и придобивания. Те обикновено са инвестирали много години назад оре печалба и гарантиране на заеми и вместо да се продават, те желаят да останат с компанията и да бъде част от бъдещото му развитие.
Дори и ако вашият бизнес е подходящ за плаване, може да не е правилният избор за вас. Има няколко основни предимства и недостатъци да обмислят: --
Предимства
• Получавате достъп до нови капитали за развитие на бизнеса
• A плувка прави по-лесно за вас и други инвеститори да реализираме вашите инвестиции
• Не може да предложи на работниците и служителите чрез предоставяне на допълнителни стимули акции опции
• Като публично дружество може да предостави на клиентите и доставчиците с добавени успокоение
• Вашата компания може да получат по-висок обществен профил, който може да бъде добро за бизнеса
• Като си търгувани акции ви дава голяма възможност за придобиване на други фирми, тъй като може да предложи на акции, както и пари в брой
• Лични гаранции на директорите не са обикновено се изисква за заеми
Недостатъци
• Вашият бизнес може да стане уязвима към пазарните колебания, които са извън вашия контрол.
• Ако пазарните условия се променят по време на плаване процеса може да се наложи да изостави сал.
• Разходите за флотация могат да бъдат значителни и там също са текущи разходи, като по-високи професионални такси.
• Вие ще трябва да разгледа интересите на акционерите на дружеството, когато вървят - които могат да се различават от вашите собствени цели.
• Може да се наложи да се откажат от някои управленски контрол на стопанската дейност и в крайна сметка, има риск, че дружеството може да бъдат приети.
• Публично компаниите трябва да се съобразят с широка гама от допълнителни регулаторни изисквания и отговарят на приетите стандарти за корпоративно управление
• мениджъри могат да бъдат разсеяни от движение на бизнеса от исканията на флотация процеса, както и от инвеститори, след това се занимават с
Това обикновено отнема 6 месеца до публично списъка фирма за търговия на фондовата борса, въпреки че за период от време може да варира от 3 месеца до 2 години. Имате нужда от набор от професионални консултанти за подпомагане на правни, финансови, счетоводни и оценъчни аспекти на обществено листинг плюс проспект подготовка, поемане на дялове и помощ при IPO планове.
За да научите повече за предимствата и недостатъците на обществена поръчка за регистрация, се обърнете към вашия борсов посредник, или се установи връзка с инвестиционно банкиране и корпоративни консултантски посредник, който се специализира в тези възможности. Има и много свободно информация за ASX уебсайт. Отидете на www.asx.com.au
© Лен McDowall, Интеграл Capital Group 21 септември, 2007
www.integralcapital.com.au
