Maandelijks archief: mei 2008
Stijging van de uitstaande aandelen - teken van een beursgang?
Salvador vraagt:
Wij eigen voorraad in een prive-bedrijf dat naar onze mening zullen gaan publiek in de komende jaren. We hebben onlangs een brief ontvangen (op grond van 603 (b) of zoiets) te informeren ons van een toename van het aantal uitstaande aandelen in het bedrijf. Er was geen sprake van een splitsing of dividend. Kan dit een teken van een naderende beursgang?
Wij eigen voorraad in een prive-bedrijf dat naar onze mening zullen gaan publiek in de komende jaren. We hebben onlangs een brief ontvangen (op grond van 603 (b) of zoiets) te informeren ons van een toename van het aantal uitstaande aandelen in het bedrijf. Er was geen sprake van een splitsing of dividend. Kan dit een teken van een naderende beursgang?
Foreign Investors Line Up Met Big Money als Govt Wist Air Over Fiis in Realty
Camila vraagt:
Buitenlandse investeerders zijn wederom wachttoon tot pour geld in India's Red Hot eigendom markt, met de regering ontspannende enkele van de normen. Minstens een half dozijn deals ter waarde van $ 1 miljard worden afgerond door Citigroup, Deutsche Bank, de Carlyle Group en Blackstone, onder anderen, met niet-beursgenoteerde vastgoed bedrijven, zoals pre-Initial Public Offering (IPO) plaatsing.
Een verduidelijking is afgegeven door de afdeling van het industriebeleid en bevordering (DIPP), dat onder het ministerie van handel en industrie, heeft de lucht voor investeringen door buitenlandse institutionele beleggers (FIIs), buitenlandse durfkapitaalfondsen (VKF) en private equity-spelers.
FII investeringen in bedrijven pre-IPO zal worden behandeld als de buitenlandse directe investeringen (BDI), zoals de toelichting, en de investeringen zullen moeten worden gekanaliseerd voor DBI-conforme greenfield-projecten alleen.
Dit is geregeld de verschillen die voortvloeien uit opvattingen uitgezonden door de ministeries van financiën en handel, en de financiële sector regelgevers. Nu buitenlandse investeerders zullen moeten wachten drie jaar vóór het verlaten van de onderneming volledig. DIPP heeft verduidelijkt dat de investeerder zal hebben om te vergrendelen met een minimum van $ 5 miljoen, in het geval van een joint venture met een Indiase vastgoed-speler, of $ 10 miljoen, in het geval van een volle dochteronderneming van een buitenlandse investeerder.
De bestaande regels voor buitenlandse investeerders ten aanzien van de lock-in periode is van toepassing op onroerend goed sector. Vandaar dat de investeringen van FIIs, buitenlandse VKF en PE investeerders zullen een minimum-lock-in periode van een jaar, indien de investering heeft plaatsgevonden tijdens de afgelopen 12 maanden vóór de IPO datum.
Dit heeft verharde weg voor een groot aantal buitenlandse investeringen in de entiteit niveau. Dit is een volledig vertrek uit het verleden, toen aandelenbeleggingen gebruikt worden alle project-specifiek. Industrie ambtenaren gezegd leidende spelers zijn eigendom naaien vermogensopbouw deals op de entiteit niveau, met meer duidelijkheid in buitenlandse investeringen in de sector.
Een meerderheid van onroerend goed bedrijven die een beursgang zijn momenteel in gesprek met buitenlandse investeerders. De belangrijkste spelers de planning van een beursgang zijn Hiranandanis, Lodha Developers, Runwal groep, Kolte Patil Ontwikkelaars en Paranjpe Regelingen (bouw). "Er was altijd een soort van verwarring in de markt zoveel FIIs" pre-IPO investeringen in vastgoed bedrijven zijn betrokken.
Met de opheldering van de regering, buitenlandse VKF en PE fondsen kunt nu investeren in de vastgoedsector aan ondernemingen met een lock-in periode van minimaal een jaar. Het zal zeker stimuleren van investeringen in de sector, "zei Akhil Hirani, managing partner van Majmudar & Co
Volgens investeringsbankiers, de verandering van de regels zou vooruitlopen op eventuele verdere speculatie op de vastgoedmarkt, en dat FIIs niet zou worden toegestaan om contanten in onmiddellijk in de IPO.
Eerder, DIPP en de beurs regelgever SEBI waren geen voorstander van een "lock-in periode en had plaats suggereerde pre-IPO plaatsing door FIIs worden beschouwd als portfolio-investeringen. Echter, de aanbeveling werd niet aanvaard door het ministerie van Financiën, die op hun beurt, vroeg SEBI om de lock-in op FII investeringen in onroerend goed.
Toonaangevende vastgoed-spelers, graag contant geld in op beleggers eetlust voor Realty voorraden, zochten BDI status voor hun pre-aanbod plaatsing, omdat veel van hun bestaande projecten zijn die niet voldoen aan de strenge normen van de BDI. Bijvoorbeeld, een project moet ten minste 25 hectare aan te melden DBI-compatibel zijn.
Voor meer informatie over Real Estate Agents, MLS bezoek Propertiesmls.com
Bron: IndiaRealEstateblog
Buitenlandse investeerders zijn wederom wachttoon tot pour geld in India's Red Hot eigendom markt, met de regering ontspannende enkele van de normen. Minstens een half dozijn deals ter waarde van $ 1 miljard worden afgerond door Citigroup, Deutsche Bank, de Carlyle Group en Blackstone, onder anderen, met niet-beursgenoteerde vastgoed bedrijven, zoals pre-Initial Public Offering (IPO) plaatsing.
Een verduidelijking is afgegeven door de afdeling van het industriebeleid en bevordering (DIPP), dat onder het ministerie van handel en industrie, heeft de lucht voor investeringen door buitenlandse institutionele beleggers (FIIs), buitenlandse durfkapitaalfondsen (VKF) en private equity-spelers.
FII investeringen in bedrijven pre-IPO zal worden behandeld als de buitenlandse directe investeringen (BDI), zoals de toelichting, en de investeringen zullen moeten worden gekanaliseerd voor DBI-conforme greenfield-projecten alleen.
Dit is geregeld de verschillen die voortvloeien uit opvattingen uitgezonden door de ministeries van financiën en handel, en de financiële sector regelgevers. Nu buitenlandse investeerders zullen moeten wachten drie jaar vóór het verlaten van de onderneming volledig. DIPP heeft verduidelijkt dat de investeerder zal hebben om te vergrendelen met een minimum van $ 5 miljoen, in het geval van een joint venture met een Indiase vastgoed-speler, of $ 10 miljoen, in het geval van een volle dochteronderneming van een buitenlandse investeerder.
De bestaande regels voor buitenlandse investeerders ten aanzien van de lock-in periode is van toepassing op onroerend goed sector. Vandaar dat de investeringen van FIIs, buitenlandse VKF en PE investeerders zullen een minimum-lock-in periode van een jaar, indien de investering heeft plaatsgevonden tijdens de afgelopen 12 maanden vóór de IPO datum.
Dit heeft verharde weg voor een groot aantal buitenlandse investeringen in de entiteit niveau. Dit is een volledig vertrek uit het verleden, toen aandelenbeleggingen gebruikt worden alle project-specifiek. Industrie ambtenaren gezegd leidende spelers zijn eigendom naaien vermogensopbouw deals op de entiteit niveau, met meer duidelijkheid in buitenlandse investeringen in de sector.
Een meerderheid van onroerend goed bedrijven die een beursgang zijn momenteel in gesprek met buitenlandse investeerders. De belangrijkste spelers de planning van een beursgang zijn Hiranandanis, Lodha Developers, Runwal groep, Kolte Patil Ontwikkelaars en Paranjpe Regelingen (bouw). "Er was altijd een soort van verwarring in de markt zoveel FIIs" pre-IPO investeringen in vastgoed bedrijven zijn betrokken.
Met de opheldering van de regering, buitenlandse VKF en PE fondsen kunt nu investeren in de vastgoedsector aan ondernemingen met een lock-in periode van minimaal een jaar. Het zal zeker stimuleren van investeringen in de sector, "zei Akhil Hirani, managing partner van Majmudar & Co
Volgens investeringsbankiers, de verandering van de regels zou vooruitlopen op eventuele verdere speculatie op de vastgoedmarkt, en dat FIIs niet zou worden toegestaan om contanten in onmiddellijk in de IPO.
Eerder, DIPP en de beurs regelgever SEBI waren geen voorstander van een "lock-in periode en had plaats suggereerde pre-IPO plaatsing door FIIs worden beschouwd als portfolio-investeringen. Echter, de aanbeveling werd niet aanvaard door het ministerie van Financiën, die op hun beurt, vroeg SEBI om de lock-in op FII investeringen in onroerend goed.
Toonaangevende vastgoed-spelers, graag contant geld in op beleggers eetlust voor Realty voorraden, zochten BDI status voor hun pre-aanbod plaatsing, omdat veel van hun bestaande projecten zijn die niet voldoen aan de strenge normen van de BDI. Bijvoorbeeld, een project moet ten minste 25 hectare aan te melden DBI-compatibel zijn.
Voor meer informatie over Real Estate Agents, MLS bezoek Propertiesmls.com
Bron: IndiaRealEstateblog
Publicly Aanbiedings een onderneming, de Voordelen & Nadelen
Emile vraagt:
Een onderneming van de redenen voor het besluit tot algemeen lijst op de beurs vaak het vermogen om toegang te krijgen tot de kapitaalmarkten voor financiële expansie en acquisities. Ze hebben meestal geïnvesteerd jarenlange plowing weer winst en het garanderen van leningen en verkopen in plaats van uit, zij willen blijven bij de onderneming en wordt een deel van haar toekomstige groei.
Zelfs als uw bedrijf is geschikt voor het drijven, kan zij niet de juiste keuze voor jou. Er zijn een aantal van de belangrijkste voor-en nadelen af te wegen: --
Voordelen
• U krijgt toegang tot de nieuwe hoofdstad voor het ontwikkelen van de business
• Een vlotter maakt het makkelijker voor u en andere investeerders te realiseren uw investering
• U kunt uw werknemers een extra stimulans door de toekenning van aandelenopties
• Een openbare vennootschap kan de klanten en leveranciers, met toegevoegde herverzekeringstransacties
• Uw onderneming kan zich een hoger publiek profiel, die goed zijn voor het bedrijfsleven
• Na uw eigen verhandelde aandelen geeft je meer mogelijkheden voor het verwerven van andere bedrijven, want u kan bieden aandelen, alsmede contanten
• Persoonlijke zekerheden van bestuur zijn meestal niet vereist voor leningen
Nadelen
• Uw bedrijf kan worden kwetsbaar voor schommelingen op de markt, die buiten uw controle.
• Als de marktomstandigheden veranderen tijdens de beurs proces kan het nodig zijn om af te zien van de vlotter.
• De kosten van de beurs kan worden aanzienlijk en er zijn ook de lopende kosten, zoals hogere honoraria.
• U hebt te overwegen aandeelhouders belangen bij het uitvoeren van de onderneming - die kan afwijken van uw eigen doelstellingen.
• U kan hebben op te geven wat het beheer van het bedrijf, en uiteindelijk is er een risico dat de onderneming zou kunnen worden overgenomen.
• Openbare bedrijven moeten voldoen aan een breed scala aan aanvullende wettelijke voorschriften en voldoen aan algemeen aanvaarde normen voor corporate governance
• Managers kunnen worden afgeleid uit het uitvoeren van de werkzaamheden door de eisen van de beurs, en door de behandeling van de beleggers achteraf
Het algemeen duurt 6 maanden tot openbare lijst een bedrijf op de beurs, hoewel de termijn kan variëren van 3 maanden tot 2 jaar. U moet een reeks van professionele adviseurs aan om te helpen bij de juridische, financiële, boekhoudkundige en waardering aspecten van openbare aanbieding plus prospectus voorbereiding, het overnemen van aandelen en hulp bij het IPO plannen.
Om meer te leren over de voordelen en nadelen van een openbare aanbieding, neem contact op met uw effectenmakelaar of een relatie met een investment banking of corporate adviserende onderneming die is gespecialiseerd in deze mogelijkheden. Er is ook een veel gratis informatie over de ASX website. Ga naar www.asx.com.au
© Len McDowall, Integral Capital Group 21 september, 2007
www.integralcapital.com.au
Een onderneming van de redenen voor het besluit tot algemeen lijst op de beurs vaak het vermogen om toegang te krijgen tot de kapitaalmarkten voor financiële expansie en acquisities. Ze hebben meestal geïnvesteerd jarenlange plowing weer winst en het garanderen van leningen en verkopen in plaats van uit, zij willen blijven bij de onderneming en wordt een deel van haar toekomstige groei.
Zelfs als uw bedrijf is geschikt voor het drijven, kan zij niet de juiste keuze voor jou. Er zijn een aantal van de belangrijkste voor-en nadelen af te wegen: --
Voordelen
• U krijgt toegang tot de nieuwe hoofdstad voor het ontwikkelen van de business
• Een vlotter maakt het makkelijker voor u en andere investeerders te realiseren uw investering
• U kunt uw werknemers een extra stimulans door de toekenning van aandelenopties
• Een openbare vennootschap kan de klanten en leveranciers, met toegevoegde herverzekeringstransacties
• Uw onderneming kan zich een hoger publiek profiel, die goed zijn voor het bedrijfsleven
• Na uw eigen verhandelde aandelen geeft je meer mogelijkheden voor het verwerven van andere bedrijven, want u kan bieden aandelen, alsmede contanten
• Persoonlijke zekerheden van bestuur zijn meestal niet vereist voor leningen
Nadelen
• Uw bedrijf kan worden kwetsbaar voor schommelingen op de markt, die buiten uw controle.
• Als de marktomstandigheden veranderen tijdens de beurs proces kan het nodig zijn om af te zien van de vlotter.
• De kosten van de beurs kan worden aanzienlijk en er zijn ook de lopende kosten, zoals hogere honoraria.
• U hebt te overwegen aandeelhouders belangen bij het uitvoeren van de onderneming - die kan afwijken van uw eigen doelstellingen.
• U kan hebben op te geven wat het beheer van het bedrijf, en uiteindelijk is er een risico dat de onderneming zou kunnen worden overgenomen.
• Openbare bedrijven moeten voldoen aan een breed scala aan aanvullende wettelijke voorschriften en voldoen aan algemeen aanvaarde normen voor corporate governance
• Managers kunnen worden afgeleid uit het uitvoeren van de werkzaamheden door de eisen van de beurs, en door de behandeling van de beleggers achteraf
Het algemeen duurt 6 maanden tot openbare lijst een bedrijf op de beurs, hoewel de termijn kan variëren van 3 maanden tot 2 jaar. U moet een reeks van professionele adviseurs aan om te helpen bij de juridische, financiële, boekhoudkundige en waardering aspecten van openbare aanbieding plus prospectus voorbereiding, het overnemen van aandelen en hulp bij het IPO plannen.
Om meer te leren over de voordelen en nadelen van een openbare aanbieding, neem contact op met uw effectenmakelaar of een relatie met een investment banking of corporate adviserende onderneming die is gespecialiseerd in deze mogelijkheden. Er is ook een veel gratis informatie over de ASX website. Ga naar www.asx.com.au
© Len McDowall, Integral Capital Group 21 september, 2007
www.integralcapital.com.au
