Investidores Estrangeiros Line Up With Big Money como Govt Limpa ar sobre Fiis em Realty
Camila pergunta:
Os investidores estrangeiros estão mais uma vez na fila até derramar dinheiro da Índia em vermelho quente mercado imobiliário, com o governo relaxamento de algumas das normas. Pelo menos uma meia-dúzia de ofertas valem US $ 1 bilhão estão sendo finalizadas pelo Citigroup, Deutsche Bank, o Grupo Carlyle e Blackstone, entre outros, com Unlisted empresas imobiliárias, como pré-oferta pública inicial (IPO) colocação.
Um esclarecimento emitido pelo departamento de política industrial e promoção (Dipp), no âmbito do ministério do comércio e da indústria, já limpou o ar dos investimentos realizados por investidores institucionais estrangeiros (FIIs), fundos de capital estrangeiro (FCR) e private equity jogadores.
FII investimentos em empresas pré-IPO será tratado como o investimento directo estrangeiro (IDE), como por o esclarecimento, e os investimentos terão de ser canalizados para o IDE-compliant greenfield projectos só.
Isso tem resolvido as diferenças decorrentes de vista arejada por ministérios das finanças e do comércio, e reguladores do sector financeiro. Agora os investidores estrangeiros terão de esperar três anos antes de sair da empresa completamente. Dipp esclareceu que o investidor terá de bloqueio em um mínimo de R $ 5 milhões, no caso de uma joint venture com um indiano imobiliário jogador, ou US $ 10 milhões, no caso de uma subsidiária totalmente detida de um investidor estrangeiro.
As normas existentes para os investidores estrangeiros em relação ao lock-in período é aplicável para setor imobiliário também. Assim, os investimentos por FIIs, FCR e PE investidores estrangeiros terão um mínimo de lock-no período de um ano, se o investimento ocorreram durante os últimos 12 meses antes do IPO data.
Isto tem preparou caminho para um grande número de investimentos estrangeiros na entidade nível. Esta é uma partida completa desde o passado, quando investimentos de capital a ser utilizados todos os projectos específicos. Indústria funcionários disse levando jogadores são propriedade costura o capital próprio diz a entidade em nível, com maior clareza nos investimentos estrangeiros no setor.
A maioria das empresas imobiliárias planejamento um IPO estão actualmente em negociações com investidores estrangeiros. Os principais operadores planejamento um IPO são Hiranandanis, Lodha Desenvolvedores, Runwal grupo, Kolte Patil Desenvolvedores e Paranjpe Schemes (Construção). "Não deve ser usado algum tipo de confusão no mercado, na medida do FIIs" pré-IPO investimentos em empresas imobiliárias estão em causa.
Com o esclarecimento emitida pelo Governo, estrangeiro FCR PE e agora pode investir em fundos imobiliários a empresas com um lock-in período mínimo de um ano. Ela vai certamente impulsionar investimentos no setor ", disse Akhil Hirani, Managing Partner da Majmudar & Co.
Segundo banqueiros de investimento, as alterações nas regras que antecipar-se qualquer nova especulação no mercado imobiliário, e que não seria permitido FIIs a dinheiro no imediato, no IPO.
Anteriormente, Dipp e regulador do mercado acionário Sebi não eram a favor de um lock-in período e que tinha sugerido em vez de pré-IPO posicionamentos por FIIs ser considerados como investimentos carteira. No entanto, a recomendação não foi aceite pelo Ministério das Finanças, que, por sua vez, pediu Sebi para colocar no lugar do lock-in em FII investimentos em bens imóveis.
Liderando imobiliário jogadores, ansiosos para investidores em numerário em 'apetite para realty existências, foram buscando IDE estado pré-oferta para a sua colocação já que muitos dos seus projetos existentes não estavam reunidos os duros IDE normas. Por exemplo, um projecto deve ser de pelo menos 25 hectares de ser notificado IDE-compliant.
Para obter mais informações sobre Real Estate Agents, MLS visita Propertiesmls.com
Fonte: IndiaRealEstateblog
Os investidores estrangeiros estão mais uma vez na fila até derramar dinheiro da Índia em vermelho quente mercado imobiliário, com o governo relaxamento de algumas das normas. Pelo menos uma meia-dúzia de ofertas valem US $ 1 bilhão estão sendo finalizadas pelo Citigroup, Deutsche Bank, o Grupo Carlyle e Blackstone, entre outros, com Unlisted empresas imobiliárias, como pré-oferta pública inicial (IPO) colocação.
Um esclarecimento emitido pelo departamento de política industrial e promoção (Dipp), no âmbito do ministério do comércio e da indústria, já limpou o ar dos investimentos realizados por investidores institucionais estrangeiros (FIIs), fundos de capital estrangeiro (FCR) e private equity jogadores.
FII investimentos em empresas pré-IPO será tratado como o investimento directo estrangeiro (IDE), como por o esclarecimento, e os investimentos terão de ser canalizados para o IDE-compliant greenfield projectos só.
Isso tem resolvido as diferenças decorrentes de vista arejada por ministérios das finanças e do comércio, e reguladores do sector financeiro. Agora os investidores estrangeiros terão de esperar três anos antes de sair da empresa completamente. Dipp esclareceu que o investidor terá de bloqueio em um mínimo de R $ 5 milhões, no caso de uma joint venture com um indiano imobiliário jogador, ou US $ 10 milhões, no caso de uma subsidiária totalmente detida de um investidor estrangeiro.
As normas existentes para os investidores estrangeiros em relação ao lock-in período é aplicável para setor imobiliário também. Assim, os investimentos por FIIs, FCR e PE investidores estrangeiros terão um mínimo de lock-no período de um ano, se o investimento ocorreram durante os últimos 12 meses antes do IPO data.
Isto tem preparou caminho para um grande número de investimentos estrangeiros na entidade nível. Esta é uma partida completa desde o passado, quando investimentos de capital a ser utilizados todos os projectos específicos. Indústria funcionários disse levando jogadores são propriedade costura o capital próprio diz a entidade em nível, com maior clareza nos investimentos estrangeiros no setor.
A maioria das empresas imobiliárias planejamento um IPO estão actualmente em negociações com investidores estrangeiros. Os principais operadores planejamento um IPO são Hiranandanis, Lodha Desenvolvedores, Runwal grupo, Kolte Patil Desenvolvedores e Paranjpe Schemes (Construção). "Não deve ser usado algum tipo de confusão no mercado, na medida do FIIs" pré-IPO investimentos em empresas imobiliárias estão em causa.
Com o esclarecimento emitida pelo Governo, estrangeiro FCR PE e agora pode investir em fundos imobiliários a empresas com um lock-in período mínimo de um ano. Ela vai certamente impulsionar investimentos no setor ", disse Akhil Hirani, Managing Partner da Majmudar & Co.
Segundo banqueiros de investimento, as alterações nas regras que antecipar-se qualquer nova especulação no mercado imobiliário, e que não seria permitido FIIs a dinheiro no imediato, no IPO.
Anteriormente, Dipp e regulador do mercado acionário Sebi não eram a favor de um lock-in período e que tinha sugerido em vez de pré-IPO posicionamentos por FIIs ser considerados como investimentos carteira. No entanto, a recomendação não foi aceite pelo Ministério das Finanças, que, por sua vez, pediu Sebi para colocar no lugar do lock-in em FII investimentos em bens imóveis.
Liderando imobiliário jogadores, ansiosos para investidores em numerário em 'apetite para realty existências, foram buscando IDE estado pré-oferta para a sua colocação já que muitos dos seus projetos existentes não estavam reunidos os duros IDE normas. Por exemplo, um projecto deve ser de pelo menos 25 hectares de ser notificado IDE-compliant.
Para obter mais informações sobre Real Estate Agents, MLS visita Propertiesmls.com
Fonte: IndiaRealEstateblog
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